عقد بيع الوصي لبعض أموال القاصر

بسم الله الرحمن الرحيم

عقد بيع الوصي لبعض أموال القاصر

إنه في يوم ............. الموافق  ..... / ..... / .............

تم تحريرهذا العقد بين كل من :

السيد / .................................................................

المقيم في .............................................................. بطاقة رقم قومي ............................

بصفته والياً طبيعياً على أولاده القصر ................... ؛ ................... ؛ ...................  

" طرف أول "

السيد / .................................................................

المقيم في .............................................................. بطاقة رقم قومي ............................

" طرف ثان "

يقر الطرفان بأهليتهما للتعاقد ؛ وقد اتفقا على ما يلي:

البند الأول:

باع الطرف الأول بصفته واليا طبيعيا على أولاده القصر ................... ؛ ................... ؛ ................... للطرف الثاني العقار رقم ....... الكائن بشارع ................... محافظة ................... والمكون من ................... والبالغ مساحته ........ متراً مربعاً، ويحده من الناحية البحرية ................... والقبلية ................... والشرقية ................... والغربية ...................

البند الثاني:

آلت الملكية للقصر المشمولين بالولاية عن طريق ................... بأنصبة متساوية لكل منهم

البند الثالث:

يتوقف نفاذ هذا العقد برمته على موافقة محكمة الأحوال الشخصية على البيع وفقاً لهذه البنود، ويلتزم الطرف الأول بتقديم الطلب لنيابة الأحوال الشخصية المختصة مرفقاً به نسخة من العقد خلال ....... أيام من اليوم حتى يمكن عرضه على المحكمة في وقت مناسب

البند الرابع:

في حالة موافقة المحكمة وصدور إذنها بالبيع، يلتزم الطرف الأول بإتمام العقد النهائي خلال أجل أقصاه ..... / ..... / ............. وإلا كان للطرف الثاني رفع دعوى بصحة ونفاذ العقد بمصاريف يتحملها الطرف الأول

أما إن رفضت المحكمة، فيعتبر العقد برمته مفسوخاً ويلتزم الطرف الأول بأن يرد فورا للطرف الثاني ما قبضه من مقدم الثمن

البند الخامس:

تم هذا البيع لقاء ثمن قدره ........ فقط ........................................ دفع منه الطرف الثاني بمجلس هذا العقد مبلغ قدره ........ فقط ........................................ نقداً والباقي وقدره ........ فقط ........................................ يدفع عند صدور إذن المحكمة بالبيع وفي حالة التأخير عن الوفاء بالمبلغ المستحق والمعلق على صدور إذن المحكمة عن الموعد المحدد له، يعتبر العقد مفسوخاً من تلقاء نفسه دون حاجة إلى تنبيه أو إنذار أو أي إجراء آخر، ويكون المبلغ المقدم من حق الطرف الأول كتعويض اتفاقي عن الفسخ

البند السادس:

يلتزم الطرف الأول بتسليم المبيع بعد دفع المبلغ المعلق على صدور إذن المحكمة

البند السابع:

يقر الطرف الأول بخلو المبيع من كافة الحقوق العينية الأصلية والتبعية كما هي معرفة به في القانون، ويضمن التعرضات القانونية التي تصدر من الغير على أن يخطره بها الطرف الثاني

البند الثامن:

يقر الطرف الثاني أنه عاين المبيع معاينة تامة نافية للجهالة، وليس له الرجوع على الطرف الأول بسبب العيوب الخفية

البند التاسع:

تختص محاكم ........................................ بنظر ما قد ينشب من منازعات بسبب تنفيذ هذا العقد

البند العاشر:

حرر هذا العقد من نسختين، لكل طرف نسخة

( الطرف الأول )                                                                                         ( الطرف الثاني )

_________________________

أهم الكلمات:

عقد بيع الوصي لبعض أموال القاصر، مدونة عقود مصرية، مدونة الرئيس المصري