عقد بيع السمسار

بسم الله الرحمن الرحيم

عقد بيع السمسار

إنه في يوم ........ الموافق ...... / ...... / .............

تم تحرير هذا العقد بين كل من:

أولاً: السيد / ........................................................................

مقيم برقم ................................. قسم .......................... محافظة .....................................

يحمل رقم قومي  .............................. سجل مدني  ..........................................................

" طرف أول"

ثانياً: السيد / ........................................................................

مقيم برقم ................................. قسم .......................... محافظة .....................................

يحمل رقم قومي  .............................. سجل مدني  ..........................................................

" طرف ثان"

البند الأول:

باع الطرف الأول لنائبه الطرف الثاني والذي يمثله في هذا العقد باعتباره مفوضاً منه في إبرامه وفى التوقيع عليه العقار رقم .............. تنظيم شارع ....................... قسم ....................... محافظة ....................... والبالغ مساحته ........ متراً مربعاً ويحده من الناحية البحرية ....................... والقبلية ....................... والشرقية ....................... والغربية ....................... 

البند الثاني:

تم هذا البيع لقاء ثمن قدره ............ فقط ........................................ التزم الطرف الثاني بدفعه كاملا للطرف الأول ويعتبر قبضه له إجازة لهذا العقد بعد إخباره بأن نائبه هو الطرف الثاني فيه وإحاطته بكل بنوده وتسليمه نسخته

البند الثالث:

آلت الملكية للطرف الأول بطريق ..........................................................

البند الرابع:

يقر الطرف الثاني أنه عاين العقار معاينة تامة نافية للجهالة وليس له الرجوع على الطرف الأول لسبب يرجع إلى العيوب الخفية

البند الخامس:

يقر الطرف الأول بخلو المبيع من كافة الحقوق العينية الأصلية والتبعية كما هي معرفة به في القانون كما يضمن للطرف الثاني التعرضات القانونية على أن يتمكن من أخطاره بها في الوقت المناسب

البند السادس:

يلتزم الطرف الأول بتسليم المبيع للطرف الثاني خلال أجل أقصاه ................... وتكون غلته من حق الأخير اعتباراً من هذا التاريخ على أن يقوم الطرف الأول بتحويل عقود الإيجار للطرف الثاني

البند السابع:

يعتبر عنوان كل طرف الموضح بهذا العقد موطنا مختارا لما تتطلبه أعمال تنفيذه

البند الثامن:

تختص محاكم .............................. بنظر ما تقدم من منازعات عند تنفيذ هذا العقد

البند التاسع:

حرر هذا العقد من نسختين، لكل طرف نسخة

( الطرف الأول )                                                                                     ( الطرف الثاني )

_________________________

أهم الكلمات:

عقد بيع السمسار، مدونة عقود مصرية، مدونة الرئيس المصري